通策状元府:可售房源仅8套

来源：3721 编辑日期：2021-02-04 阅读次数：267

摘要：通策状元府排屋房源在售，户型面积约212-359方，项目近期成交均价25232元/㎡。可售房源仅8套。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。通策状元府排屋房源在售，户型面积约212-359方，项目近期成交均价25232元/㎡。可售房源仅8套。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准通策状元府效果图通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。大神点评：1，位置好，临安区有面子的地方状元府.九卿承袭“天字系”择址标准，择址西径山麓脚下，周边布局商业、教育、医疗等配套--应俱全，繁华触手可及。坐拥一城资源，出门立显尊贵，独一无二的身份象征 2，生活方便，商业、生态汇聚生活氛围浓厚，一系列城市改造升级工程陆续启动，原本便涵纳深厚生活底蕴的城心更显国际化城市风采。状元府.九卿位于的临安区，即将打造一站式购物休闲体验，尊享城市中央生活区的丰盛配套资源 3，好学区，西接浙江农林大学项目周边学府林立，优质中小学环伺，汇聚了优质的教育资源，西接浙江农林大学，东临浙江省警察学院，在教育浓厚的氛围下成长，步步规划孩子的未来。 4，交通方便，瞬间连通杭州各大交通网状元府.九卿相当于一步尽得商业、生态、地铁、更加值得争藏。杭临轻轨在建，与杭临绩高铁2022年建成，进出方便。 5，景观好，住状元府九卿享湖光山色城市少有的低密别墅住区，回家就像一场穿越花园的旅行，景观投入不惜成本，造景巧夺天工，融入人文互动，状元府.九卿演绎临安独特的墅本蓝本。 6，环境好，丰富水系尽揽湖山状元府.九卿摈弃浮华，乐得浮生更悠闲。状元府●九卿托双林湖丰富水系及国家森林公园西径山，诗意栖居间尽揽湖山美景. 7，户型好，大开间，阔景采光阔绰阳台、南北通透、全明双卫、套房级主.....这些极致空间考量，只为实现状元府.九卿巅峰人居体验。 8，状元府九卿天字系住宅，品质高状元府.九卿“天字系”作品，状元府●九卿将美学和精筑的独特魅力展现得淋漓尽致，从砖木选材到实地施工，每一处建造都严格把控细节，精琢到每一个人居环节。 9，人性化精琢空间，面面俱到状元府.九卿按空间尺度精细考虑家具摆设，配有精细化的收纳空间。玄关照明、恒温花洒、USB集成电插、厨房操控台照明等。大大增强了装修的实用性和人性化细节的注重。 10，精品物业，小区保值升值的保证状元府.九卿践行“服务”而非“管理”的自我定位，兑现“用心服务好每一位业主”的信仰坚守。状元府.九卿的物业服务满意度连续超过90%，同时，状元府.九卿要求物业服务精益求精，树立行业服务典范。

（责任编辑：xixi）

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楼盘摘要

项目起价8300元/?，均价约9300元/?。

项目为江景法式别墅，户型面积为250平米左右，总价约212-250万起，现购房可享受一次性付款95折，按揭97折优惠。

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所属区县：临安市
建筑面积：226440平方米
物业类别：别墅
建筑类别：别墅,低层
装修情况：
容积率： 0.60
物业公司：浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址：杭州周边临安市锦北街道大学路1929号

占地面积：0平方米
开盘时间：2015年11月
交房时间：一期别墅2017年6月
产权年限：290000平米年
总户数：0户
绿化率：40.00%
开发商：杭州通策宝群置业有限公司
楼盘特色：生态宜居

项目简介

通策状元府是由杭州通策宝群置业有限公司投资和开发的一个大型高端人文居住社区。

项目位于杭州市临安市大学路上，西径山风景区内，属于临安市规划的高教文化科技谷的核心区域，也是该区域具有旅游、度假、休闲和高尚居住的地块。项目背靠11平方公里的西径山风景区，为天然氧吧环保；园区内配有近40亩天然湖泊??双林湖，空气质量指数均优于其他区域。区块空气质量指数优良，经检测，PM2.5指数仅为青山秀水的临安市城区的一半，杭州主城的1/4，负氧离子浓度含量较高，为杭城少有。

项目所在区域规划为临安的高教区，周边有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学等学府，距离临安市核心商圈仅仅2.5km，新建的杭临铁路将大大拉近与主城交通，可以直达杭州市核心商圈。区域历史文化悠久，是十八进士同一村及“东山再起”之胜地。

状元府项目总规划用地约340亩，定位为大型中高端品质居住区，区内有别墅、叠墅、定制大院、会所、酒店、高校配套居住区、配套商业等多种类型。

一期为“大院小墅”的小法墅，产品基于“大院子，小别墅”的开发理念，秉承宜人、宜家、宜居核心价值观，把品质做到了至极，主力面积在250方左右，目前已全部售完。

二期叠墅产品，依托项目天然的坡地优势，实现户户独享天地??每户均有独立的庭院及露台。开间达5米的客厅，层高3.3到3.6米，双层挑高餐厅，入户花园，户户双车库/位，尽显非凡品质。

项目本着 “中产阶级居有墅”的核心理念，以责任、品德、创造为宗旨，相信带给城市主流居住人群的，一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。